UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
42 CHE DE LASBASSES 64300 SAINT BOES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A705
Contenance1 660 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro705
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041704. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 872 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Boès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Bo�s (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Boès
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D947Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 491 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE760 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT BOES
18permis récents
18logements autorisés
2 345 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement118 m²1