UN APPARTEMENT 2 pièces — 81 000 €
4 RTE DU CHAUD COSTET 88530 LE THOLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1935
Contenance3 594 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1935
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040179. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Tholy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Tholy (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tholy
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 07/06/1996
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 883
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-0,3% évolution globale
55 106 €prix moyen
2025
58 321 €
2 536 EUR/m² -28,0% 2025
81 000 €
2 613 EUR/m² +42,1% Vente actuelle 2024
57 000 €
2 478 EUR/m² -12,3% 2024
65 000 €
2 826 EUR/m² +8,3% 2023
60 000 €
2 609 EUR/m² -0,8% 2023
60 500 €
2 750 EUR/m² -13,6% 2023
70 000 €
2 258 EUR/m² -9,1% 2023
77 000 €
3 667 EUR/m² +5,5% 2023
73 000 €
3 174 EUR/m² +5,8% 2022
69 000 €
3 136 EUR/m² +294,3% 2022
17 500 €
761 EUR/m² -79,4% 2022
85 000 €
2 742 EUR/m² +14,9% 2021
74 000 €
2 387 EUR/m² +91,2% 2019
38 700 €
1 683 EUR/m² -20,5% 2019
48 670 €
2 318 EUR/m² +10,6% 2019
44 000 €
2 000 EUR/m² +3,8% 2018
42 400 €
1 843 EUR/m² -30,5% 2018
61 000 €
1 968 EUR/m² +38,6% 2018
44 000 €
1 419 EUR/m² -2,2% 2017
45 000 €
1 957 EUR/m² -5,3% 2017
47 500 €
1 532 EUR/m² +15,3% 2017
41 200 €
1 791 EUR/m² +37,3% 2016
30 000 €
1 304 EUR/m² -37,5% 2015
48 000 €
1 548 EUR/m² +26,3% 2015
38 000 €
1 652 EUR/m² -29,1% 2015
53 565 €
2 329 EUR/m² -8,4% 2014
58 500 €
1 887 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 423 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole Primaire - du Centre -418 m · Public
Collège
Collège Guillaume Apollinaire614 m · Public
Permis de construire Commune de LE THOLY
52permis récents
56logements autorisés
5 917 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement85 m²1