UNE DEPENDANCE — 26 700 €

64 RUE DE LA CHALOUERE 49100 ANGERS
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 243 kWh/m²/an
CGES
 22 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle BK21
Contenance1 868 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039999. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Brisepotière

Revenus

25 740 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

4 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
33%Cadres
Population active2 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angers (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
29741 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
1930 observations

Risques naturels et technologiques Angers

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO28
IRIGO14
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8

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ChalouèreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO157 m
ChalouèreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO157 m
ChalouèreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent235 m
ChalouèreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent235 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
+167,0% évolution globale
80 432 €prix moyen
2025
26 700 €
+16,1% Vente actuelle
2025
23 000 €
-85,5%
2024
159 000 €
3 975 EUR/m² +32,5%
2023
120 000 €
3 000 EUR/m² -14,7%
2023
140 600 €
3 515 EUR/m² +603,0%
2023
20 000 €
-88,7%
2023
177 000 €
4 425 EUR/m² +45,1%
2022
122 000 €
3 935 EUR/m² -26,0%
2021
164 900 €
4 123 EUR/m² +573,1%
2021
24 500 €
-79,9%
2020
122 000 €
3 050 EUR/m² -5,4%
2020
129 000 €
3 225 EUR/m² +11,2%
2020
116 000 €
2 900 EUR/m² +45,0%
2019
80 000 €
2 000 EUR/m² -30,4%
2019
115 000 €
2 875 EUR/m² +40,2%
2019
82 000 €
2 050 EUR/m² -14,0%
2017
95 300 €
2 383 EUR/m² +662,4%
2016
12 500 €
+25,0%
2015
10 000 €
0,0%
2014
10 000 €
0,0%
2014
10 000 €
0,0%
2014
10 000 €

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Permis de construire Commune de ANGERS

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15 231logements autorisés
856 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

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