Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Données cadastrales

Référence parcelle BE355

Contenance16 018 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro355

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039614. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Plume la Poule

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 958 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

56%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talence (2025)

15,6 EUR/m²/mois

12,419,5 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

11,120,2 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Talence

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

TBM38

Cars Régionaux 33 - Gironde12

Arrêts les plus proches

Lycée HôtelierTBM180 m

Lycée HôtelierTBM185 m

Lyc. HotelierCars Régionaux 33 - Gironde189 m

Lycée HôtelierCars Régionaux 33 - Gironde189 m

Lycée HôtelierTBM191 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

487 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-73,7% évolution globale

97 846 €prix moyen

2025

88 000 €

5 867 EUR/m² +252,0%

2025

25 000 €

-76,2% Vente actuelle

2025

105 000 €

3 500 EUR/m² -8,7%

2025

115 000 €

3 833 EUR/m² +42,0%

2025

81 000 €

4 765 EUR/m² +406,3%

2025

16 000 €

-84,6%

2025

104 000 €

3 852 EUR/m² -19,4%

2025

129 000 €

4 778 EUR/m² -17,8%

2025

157 000 €

3 489 EUR/m² +17,6%

2025

133 500 €

4 944 EUR/m² +8,5%

2025

123 000 €

2 733 EUR/m² +7,0%

2025

115 000 €

4 600 EUR/m² -16,7%

2024

138 000 €

3 067 EUR/m² +6,2%

2024

130 000 €

4 333 EUR/m² 0,0%

2024

130 000 €

4 483 EUR/m² +664,7%

2024

17 000 €

-77,9%

2024

76 979 €

4 811 EUR/m² -36,6%

2024

121 500 €

2 826 EUR/m² +65,3%

2023

73 500 €

2 940 EUR/m² -52,9%

2023

156 000 €

4 000 EUR/m² +69,6%

2023

92 000 €

3 407 EUR/m² -25,3%

2023

123 181 €

4 562 EUR/m² +1 019,8%

2023

11 000 €

-85,3%

2023

75 000 €

2 500 EUR/m² -10,6%

2022

83 850 €

4 932 EUR/m² +1 577,0%

2022

5 000 €

-93,5%

2022

77 500 €

4 844 EUR/m² -48,8%

2022

151 500 €

5 224 EUR/m² +70,2%

2022

89 000 €

5 563 EUR/m² -28,2%

2022

124 000 €

4 276 EUR/m² +726,7%

2022

15 000 €

-87,0%

2021

115 000 €

3 966 EUR/m² -23,3%

2021

150 000 €

3 333 EUR/m² +21,0%

2021

124 000 €

4 593 EUR/m² +77,1%

2021

70 000 €

4 667 EUR/m² -14,6%

2021

82 000 €

2 733 EUR/m² -30,5%

2021

118 000 €

4 069 EUR/m² +1,7%

2021

116 000 €

4 296 EUR/m² -4,9%

2020

122 000 €

4 519 EUR/m² +13,0%

2020

108 000 €

4 320 EUR/m² -18,8%

2020

133 000 €

3 410 EUR/m² +1 008,3%

2020

12 000 €

-84,0%

2020

75 000 €

3 000 EUR/m² -43,8%

2020

133 500 €

2 967 EUR/m² -6,6%

2020

142 890 €

4 763 EUR/m² +14 189,0%

2020

1 000 €

-99,4%

2019

167 420 €

3 893 EUR/m² +27,8%

2019

131 000 €

1 747 EUR/m² +13,9%

2019

115 000 €

3 833 EUR/m² +21,1%

2019

95 000 €

5 000 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Jules Michelet68 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Michelet151 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent de Gascogne304 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme311 m · Public

Ecole

Ecole primaire Maurice Ravel335 m · Public