ACTIVITE — 80 000 000 €

16 RUE DE MARTIGNAC 75007 PARIS 07
Vendu le 23 décembre 2025
25 197 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 175 m²
TypeACTIVITE
Terrain231 m²
Prix/m²25 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 458 kWh/m²/an
GGES
 144 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AX8
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039522. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Invalides 1

Revenus

47 760 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini

Population

1 809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
50%Cadres
Population active837
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
1,74%
Loyer estimé : 116 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24

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BourgogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22 m
BourgogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
BourgogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Grenelle - BellechasseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
Grenelle - BellechasseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
273 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
411 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+6 826,4% évolution globale
10 702 908 €prix moyen
2025
80 000 000 €
25 197 EUR/m² +7 163,8% Vente actuelle
2025
1 101 350 €
14 303 EUR/m² +33,2%
2025
826 848 €
10 738 EUR/m² -13,0%
2024
950 000 €
14 615 EUR/m² -24,9%
2020
1 265 000 €
16 645 EUR/m² +954,2%
2019
120 000 €
-89,2%
2019
1 110 000 €
14 605 EUR/m² -9,0%
2019
1 220 000 €
7 922 EUR/m² +0,9%
2019
1 209 600 €
15 916 EUR/m² -37,3%
2019
1 930 000 €
12 532 EUR/m² -96,0%
2018
48 150 000 €
22 047 EUR/m² +48 050,0%
2017
100 000 €
-91,3%
2016
1 155 000 €
15 000 EUR/m²

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Équipements (2484)

Services publics871 · 0 m
Commerces796 · 60 m
Santé607 · 50 m
Tourisme87 · 128 m
Enseignement59 · 48 m
Sport/Loisirs37 · 209 m
Transports27 · 120 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases50 m · Public
Ecole
E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac77 m · Privé
Service Administratif
Direction Générale de l'Enseignement Scolaire145 m ·
Lycée
Lycée privé Paul Claudel-d'Hulst188 m · Privé
Collège
Collège privé Paul Claudel d'Hulst188 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 07

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