ACTIVITE — 300 000 €
7537 F VIGNE SALADE 34410 SERIGNAN
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Vendu 300 000 € le 30 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AR195
Contenance3 905 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039354. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�rignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RDBM17
Arrêts les plus proches
Cental PTTRDBM47 m
Cental PTTRDBM47 m
La CroixRDBM56 m
La CroixRDBM56 m
Les AcaciasRDBM269 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-97,6% évolution globale
187 502 €prix moyen
2025
12 000 €
1 000 EUR/m² -40,0% 2025
20 000 €
833 EUR/m² -74,2% 2025
77 520 €
1 491 EUR/m² -74,2% 2025
300 000 €
3 000 EUR/m² +254,2% Vente actuelle 2025
84 690 €
1 568 EUR/m² +9,3% 2025
77 460 €
2 152 EUR/m² -86,0% 2025
555 000 €
3 016 EUR/m² +742,8% 2025
65 850 €
1 995 EUR/m² -86,7% 2025
495 000 €
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