UNE MAISON 15 pièces — 636 700 €
50 RUE LARROQUE 33910 ST CIERS D ABZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 636 700 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface550 m²
Pièces15 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 243 m²
Prix/m²1 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH482
Contenance1 959 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039336. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Ciers-d'Abzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Ciers-d'Abzac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 5 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ciers-d'Abzac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)2
Arrêts les plus proches
MairieCalibus (Libourne)602 m
MairieCalibus (Libourne)602 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D133E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+364,7% évolution globale
386 850 €prix moyen
2025
636 700 €
1 158 EUR/m² +364,7% Vente actuelle 2021
137 000 €
249 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire678 m · Public
Permis de construire Commune de ST CIERS D ABZAC
118permis récents
142logements autorisés
13 383 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement99 m²1