UNE MAISON 5 pièces — 385 000 €

32 RUE DU MARECHAL LECLERC 35870 LE MINIHIC SUR RANCE
Vendu le 16 décembre 2025
2 265 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 230 m²
Prix/m²2 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E327
Contenance6 230 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039266. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Minihic-sur-Rance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Population active572
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Minihic-sur-Rance (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 909 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Minihic-sur-Rance

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
2 265 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (26)

Services publics11 · 303 m
Santé5 · 366 m
Sport/Loisirs4 · 668 m
Tourisme2 · 698 m
Transports2 · 700 m
Enseignement1 · 902 m
Commerces1 · 613 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique du Minihic sur Rance891 m · Public

Permis de construire Commune de LE MINIHIC SUR RANCE

123permis récents
143logements autorisés
17 412 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1