UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

60 RUE DE LA MAIRIE 50860 MOYON VILLAGES
Vendu le 31 janvier 2025
1 356 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²1 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 323 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AI112
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039182. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moyon Villages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
4%Cadres
Population active680
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moyon Villages (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moyon Villages

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-44,8% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
80 000 €
1 356 EUR/m² -44,8% Vente actuelle
2016
145 000 €
792 EUR/m²

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