UNE MAISON 6 pièces — 242 250 €
43 RUE DE LA LADRERIE 59242 CAPPELLE-EN-PEVELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 250 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²2 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1126
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cappelle-en-Pévèle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Cappelle-en-P�v�le (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,715,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cappelle-en-Pévèle
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
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CAPPELLE EN PEVELE - Les BlattiersRHDF-59-P2195 m
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CAPPELLE EN PEVELE - Les BlattiersRHDF-59-P2201 m
CAPPELLE EN PEVELE - CalvaireRHDF-59-P2481 m
CAPPELLE EN PEVELE - CalvaireRHDF-59-P2482 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Départementale D549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,1% évolution globale
185 190 €prix moyen
2025
242 250 €
2 472 EUR/m² +38,4% Vente actuelle 2024
175 000 €
2 035 EUR/m² +69,1% 2021
103 509 €
739 EUR/m² -53,0% 2016
220 000 €
2 558 EUR/m²Biens comparables
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Collège Simone Veil1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CAPPELLE-EN-PEVELE
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98logements autorisés
10 095 m²surface plancher
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