UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €
5 RUE DE LA REPUBLIQUE 36150 VATAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle AD253
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039071. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 016 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vatan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vatan (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,38,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,79%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vatan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Rue des RecolletsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41129 m
Rue des RécolletsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41132 m
Rue des RecolletsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41132 m
Rue des RécolletsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41132 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-16,7% évolution globale
134 000 €prix moyen
2025
30 000 €
500 EUR/m² -87,6% Vente actuelle 2024
242 000 €
988 EUR/m² +6,1% 2021
228 000 €
931 EUR/m² +533,3% 2014
36 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics36 · 28 m
Santé13 · 209 m
Sport/Loisirs11 · 87 m
Commerces10 · 174 m
Enseignement4 · 456 m
Tourisme3 · 110 m
Transports1 · 493 m
Écoles (4)
Collège
Collège Ferdinand de Lesseps421 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Marie424 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Poterne538 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Poterne577 m · Public
Permis de construire Commune de VATAN
31permis récents
33logements autorisés
3 847 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement184 m²1