UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €

36 RTE DE LIMOUX 09500 MOULIN-NEUF
Vendu le 17 décembre 2025
750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain769 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A211
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038975. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moulin-Neuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Population active91
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moulin-Neuf (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,5 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
12,46%
Loyer estimé : 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moulin-Neuf

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Glissement de Terrain08/12/1996 - 08/12/1996

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
750 EUR/m²Vente actuelle

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