UN APPARTEMENT 4 pièces — 115 000 €

6 RUE DU BOIS 21800 NEUILLY-CRIMOLOIS
Vendu le 31 octobre 2025
1 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 74 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AD139
Contenance2 093 m²
Préfixe213
SectionAD
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038800. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuilly-Crimolois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
14%Cadres
Population active1 417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-Crimolois (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
11,41%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-Crimolois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON8

Arrêts les plus proches

St-AntoineKEOLIS DIJON432 m
NEUILLY-CRIMOLOIS RépubliqueKEOLIS DIJON554 m
La CombeKEOLIS DIJON589 m
La CombeKEOLIS DIJON639 m
Champ ChardonKEOLIS DIJON893 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m
🚗
Autoroute/Route nommée A39 - Autoroute VerteType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
610 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m
🚗
Route intercommunale M905Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m
🚗
Route intercommunale M905Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-43,6% évolution globale
214 378 €prix moyen
2025
115 000 €
1 278 EUR/m² -54,9% Vente actuelle
2024
255 000 €
2 833 EUR/m² -7,8%
2022
276 576 €
3 073 EUR/m² +28,7%
2022
214 900 €
2 621 EUR/m² -6,2%
2022
229 220 €
2 762 EUR/m² -11,2%
2021
258 000 €
2 899 EUR/m² +15,6%
2020
223 217 €
2 480 EUR/m² +11,6%
2019
200 000 €
2 222 EUR/m² +3,1%
2017
193 900 €
2 336 EUR/m² -11,8%
2017
219 820 €
2 470 EUR/m² +16,8%
2017
188 228 €
2 241 EUR/m² -7,6%
2017
203 600 €
2 262 EUR/m² -7,4%
2016
219 820 €
2 442 EUR/m² +7,8%
2016
204 004 €
2 267 EUR/m²

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