UNE MAISON 4 pièces — 209 000 €

13 RUE JEAN-YVES GAUTHIER 76170 TRINITE-DU-MONT (LA)
Vendu le 23 mai 2025
1 917 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 223 m²
Prix/m²1 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A872
Contenance1 223 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro872

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038735. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 876 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Trinité-du-Mont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
12%Cadres
Population active432
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Trinit�-du-Mont (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Trinité-du-Mont

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités28

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D34 - Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
681 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
209 000 €prix moyen
2025
209 000 €
1 917 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 4p
254 000 €
2 288 EUR/m²571 m2025
111 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
172 500 €
1 760 EUR/m²840 m2025
98 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
214 920 €
2 311 EUR/m²2.0 km2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker599 m · Public

Permis de construire Commune de TRINITE-DU-MONT (LA)

27permis récents
86logements autorisés
8 516 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023

4

1 logement8 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2020

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2020

1

1 logement161 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement113 m²1