UN APPARTEMENT 4 pièces — 220 000 €
5 RUE DES VIGNES ROMAINES 21220 GEVREY CHAMBERTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB105
Contenance1 555 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038363. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gevrey-Chambertin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gevrey-Chambertin (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,317,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gevrey-Chambertin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 01/07/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Gevrey-ChambertinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault537 m
Gevrey-ChambertinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault537 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+43,3% évolution globale
170 076 €prix moyen
2025
220 000 €
2 683 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2025
188 500 €
2 271 EUR/m² +25,7% 2025
150 000 €
2 830 EUR/m² -30,9% 2024
217 000 €
2 646 EUR/m² +107,7% 2024
104 500 €
1 972 EUR/m² +770,8% 2023
12 000 €
-94,9% 2023
235 000 €
2 554 EUR/m² +64,3% 2023
143 000 €
2 750 EUR/m² -36,6% 2023
225 560 €
2 452 EUR/m² +1 779,7% 2023
12 000 €
-93,1% 2022
172 950 €
2 835 EUR/m² -28,6% 2022
242 100 €
2 917 EUR/m² +56,2% 2022
155 000 €
2 500 EUR/m² +16,5% 2022
133 000 €
2 558 EUR/m² -4,3% 2021
139 000 €
2 673 EUR/m² -7,0% 2020
149 500 €
2 336 EUR/m² -19,2% 2020
185 000 €
2 256 EUR/m² -78,5% 2020
860 000 €
2 019 EUR/m² +566,7% 2020
129 000 €
2 434 EUR/m² -35,1% 2020
198 826 €
2 161 EUR/m² +42,4% 2019
139 600 €
2 634 EUR/m² -2,4% 2019
143 000 €
2 344 EUR/m² +1,1% 2018
141 500 €
2 320 EUR/m² +16,9% 2017
121 000 €
2 327 EUR/m² -13,9% 2017
140 500 €
2 266 EUR/m² -3,1% 2017
145 000 €
2 339 EUR/m² -3,9% 2016
150 900 €
2 358 EUR/m² -26,2% 2016
204 500 €
2 494 EUR/m² +4,6% 2016
195 500 €
2 355 EUR/m² -3,7% 2016
203 000 €
2 446 EUR/m² +59,9% 2016
126 950 €
2 395 EUR/m² -15,4% 2015
150 000 €
2 419 EUR/m² +16,7% 2015
128 500 €
2 471 EUR/m² -3,0% 2015
132 500 €
2 548 EUR/m² +0,8% 2015
131 500 €
2 481 EUR/m² -14,3% 2014
153 500 €
2 398 EUR/m² +13,3% 2014
135 500 €
2 606 EUR/m² -39,1% 2014
222 500 €
2 418 EUR/m² +67,9% 2014
132 500 €
2 500 EUR/m² +2,3% 2014
129 500 €
2 443 EUR/m² -3,7% 2014
134 500 €
2 538 EUR/m² -17,2% 2014
162 500 €
2 621 EUR/m² +21,8% 2014
133 445 €
2 518 EUR/m² -13,1% 2014
153 512 €
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