UN APPARTEMENT 3 pièces — 304 120 €
9 AV DE LISSARDY 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 120 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AT84
Contenance695 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038089. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 553 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moleres-Sopite
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Lizardi - GoiaraTXIK TXAK49 m
Lizardi - GoiaraTXIK TXAK57 m
Lizardi - GoiaraTXIK TXAK68 m
Les Deux JumeauxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault232 m
Les Deux JumeauxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault232 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
693 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+3,9% évolution globale
197 146 €prix moyen
2025
304 120 €
5 529 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2025
381 046 €
3 773 EUR/m² +91,0% 2022
199 500 €
5 392 EUR/m² -36,5% 2021
313 960 €
5 708 EUR/m² +67,0% 2020
188 000 €
5 081 EUR/m² +21,3% 2019
155 000 €
4 189 EUR/m² -12,7% 2018
177 550 €
4 799 EUR/m² +9,6% 2018
162 000 €
4 378 EUR/m² -3,6% 2018
168 000 €
4 541 EUR/m² +1,2% 2017
166 000 €
4 486 EUR/m² +33,4% 2016
124 470 €
3 364 EUR/m² -32,1% 2016
183 440 €
3 335 EUR/m² +1 311,1% 2016
13 000 €
-89,9% 2016
128 250 €
3 466 EUR/m² -56,2% 2015
292 850 €
2 900 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HENDAYE
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1 641logements autorisés
110 125 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1
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1
1 logement101 m²1
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1
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Declaration prealable avr. 2025
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