ACTIVITE — 272 000 €

15 RUE GAMBETTA 17000 LA ROCHELLE
Vendu le 23 décembre 2025
2 429 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface112 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 154 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AH88
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037915. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Marché

Revenus

23 250 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
26%Cadres
Population active1 083
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochelle (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
11819 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1685 observations
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 1 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochelle

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

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GambettaYELO (La Rochelle)211 m
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ArsenalYELO (La Rochelle)238 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+267,6% évolution globale
259 100 €prix moyen
2025
272 000 €
2 429 EUR/m² -42,1% Vente actuelle
2023
470 000 €
3 561 EUR/m² +104,3%
2021
230 000 €
1 742 EUR/m² -15,6%
2020
272 500 €
5 450 EUR/m² +36,3%
2019
200 000 €
1 099 EUR/m² -14,9%
2018
235 000 €
3 983 EUR/m² +141,0%
2018
97 500 €
3 047 EUR/m² -30,4%
2017
140 000 €
4 667 EUR/m² -76,7%
2015
600 000 €
2 206 EUR/m² +710,8%
2014
74 000 €
2 960 EUR/m²

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