UN APPARTEMENT 3 pièces — 74 590 €
14 B CHE DU BOIS DU GENEST 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 590 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AT572
Contenance7 044 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro572
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037599. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Chambon-sur-Lignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Chambon-sur-Lignon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Chambon-sur-Lignon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1988 - 16/08/1988
Inondations Remontée Nappe04/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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DevessetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha965 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+79,3% évolution globale
59 540 €prix moyen
2025
80 700 €
1 582 EUR/m² +8,2% 2025
74 590 €
1 203 EUR/m² +11,2% Vente actuelle 2025
67 070 €
1 265 EUR/m² +38,5% 2025
48 430 €
769 EUR/m² -13,5% 2025
56 000 €
1 474 EUR/m² +1,8% 2024
55 000 €
887 EUR/m² -15,4% 2024
65 000 €
1 226 EUR/m² +20,4% 2024
54 000 €
1 059 EUR/m² -14,3% 2024
63 000 €
1 235 EUR/m² -11,6% 2023
71 275 €
1 398 EUR/m² +62,0% 2023
44 000 €
1 100 EUR/m² -34,3% 2023
67 000 €
1 314 EUR/m² -7,2% 2023
72 200 €
1 362 EUR/m² +1,0% 2022
71 500 €
1 402 EUR/m² -38,9% 2022
117 000 €
1 696 EUR/m² +69,6% 2022
69 000 €
1 302 EUR/m² +48,1% 2022
46 600 €
1 195 EUR/m² -12,1% 2022
53 000 €
1 000 EUR/m² -49,5% 2022
105 000 €
1 567 EUR/m² +90,9% 2022
55 000 €
1 196 EUR/m² +1,2% 2021
54 360 €
1 026 EUR/m² +14,7% 2021
47 400 €
1 185 EUR/m² +1,7% 2021
46 600 €
879 EUR/m² +13,7% 2021
41 000 €
1 051 EUR/m² -25,5% 2021
55 000 €
1 038 EUR/m² -14,5% 2020
64 330 €
1 261 EUR/m² +60,8% 2020
40 000 €
1 053 EUR/m² +29,0% 2020
31 000 €
585 EUR/m² -50,6% 2020
62 700 €
1 229 EUR/m² +172,6% 2020
23 000 €
371 EUR/m² -48,9% 2018
45 000 €
672 EUR/m²Biens comparables
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