BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 160 000 €

8 LA MAISON NEUVE 22130 SAINT-LORMEL
Vendu le 16 décembre 2025
313 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface512 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 369 kWh/m²/an
FGES
 76 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle ZK207
Contenance2 885 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037506. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lormel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
5%Cadres
Population active368
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Lormel (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
43,47%
Loyer estimé : 5 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lormel

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Dinamo!3

Arrêts les plus proches

Collège ChâteaubriandBreizhGo en Côtes d'Armor474 m
Collège ChâteaubriandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla474 m
MairieBreizhGo en Côtes d'Armor728 m
MairieDinamo!728 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla728 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
313 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (124)

Santé53 · 333 m
Services publics32 · 10 m
Commerces27 · 207 m
Sport/Loisirs8 · 150 m
Enseignement4 · 436 m

Écoles (4)

Collège
Collège Chateaubriand453 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique de Plancoet791 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Plancoet792 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth909 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-LORMEL

38permis récents
38logements autorisés
3 563 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement67 m²1