ACTIVITE — 38 000 €

9 COUR DES PETITES ECURIES 75010 PARIS 10
Vendu le 16 décembre 2025
3 455 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface11 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 277 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AU54
Contenance1 198 m²
Préfixe000
SectionAU
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037373. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 4

Revenus

32 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini

Population

2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
51%Cadres
Population active1 852
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
12038 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
10,84%
Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER34
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16

Arrêts les plus proches

r. du Château d'EauTransilien;TER;RER263 m
Château d'EauTransilien;TER;RER273 m
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Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m
Porte Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie284 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+216,8% évolution globale
102 210 €prix moyen
2025
38 000 €
3 455 EUR/m² +72,7% Vente actuelle
2023
22 000 €
-26,7%
2022
30 000 €
0,0%
2021
30 000 €
+7,1%
2021
28 000 €
+12,0%
2020
25 000 €
-10,7%
2020
28 000 €
-5,1%
2020
29 500 €
+268,8%
2019
8 000 €
-61,9%
2019
21 000 €
-12,5%
2018
24 000 €
+33,3%
2018
18 000 €
-21,7%
2018
23 000 €
+2,2%
2017
22 500 €
-22,4%
2017
29 000 €
+7,4%
2016
27 000 €
-98,2%
2016
1 500 000 €
3 555 EUR/m² +5 455,6%
2015
27 000 €
+125,1%
2014
11 996 €

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Permis de construire Commune de PARIS 10

Aucun permis de construire récent dans cette commune