UNE DEPENDANCE — 25 000 €

43 CRS EUGENIE 69003 LYON 3EME
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 240 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle CE2
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037357. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Monchat-Bonnand

Revenus

30 640 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
53%Cadres
Population active2 038
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
30256 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
252 observations

Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

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Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha759 m
Grange BlancheCars Région Isère759 m
GRANGE BLANCHECars Région Isère815 m
Grange BlancheCars Région Isère878 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha878 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-87,2% évolution globale
248 779 €prix moyen
2025
25 000 €
-97,8% Vente actuelle
2025
1 150 000 €
7 667 EUR/m² +175,8%
2021
417 000 €
4 964 EUR/m² +73,8%
2021
240 000 €
4 211 EUR/m² +77,8%
2020
135 000 €
5 000 EUR/m² +800,0%
2020
15 000 €
-95,8%
2020
354 100 €
4 482 EUR/m² +2,3%
2020
346 200 €
4 382 EUR/m² +1 473,6%
2019
22 000 €
-84,3%
2018
140 000 €
2 692 EUR/m² -44,6%
2016
252 600 €
3 007 EUR/m² +47,7%
2015
171 000 €
2 036 EUR/m² +755,0%
2014
20 000 €
-89,7%
2014
195 000 €
3 421 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LYON 3EME

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