UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

10 RUE CROIX DE MAILLET 82600 MAS-GRENIER
Vendu le 04 février 2025
1 022 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface186 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain909 m²
Prix/m²1 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D321
Contenance909 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037184. Sources et méthode

Contexte du quartier

729 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +40,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mas-Grenier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active669
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mas-Grenier (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,5 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
11,95%
Loyer estimé : 1 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mas-Grenier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 022 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
124 000 €
729 EUR/m²206 m2025
170 m²
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