UNE MAISON 3 pièces — 365 000 €
11 RUE DU NEUF SEPTEMBRE 25480 MISEREY SALINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain968 m²
Prix/m²3 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN231
Contenance968 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036972. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miserey-Salines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Miserey-Salines (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miserey-Salines
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Ginko15
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Miserey-Salines - FontaineGinko338 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,7% évolution globale
337 500 €prix moyen
2025
365 000 €
3 042 EUR/m² +17,7% Vente actuelle 2020
310 000 €
2 583 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
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1
1 logement78 m²1
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1
2 logements304 m²1
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