UN APPARTEMENT 3 pièces — 315 000 €

219 RUE DU DOCTEUR GOY 74930 REIGNIER-ESERY
Vendu le 18 décembre 2025
4 922 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 85 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle F3293
Contenance1 077 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro3293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036792. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +40,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

29 040 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

4 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
17%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active2 323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Reignier-�sery (2025)

🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
1306 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reignier-Ésery

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2018 - 01/08/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha210 m
ReignierBlaBlaCar Bus240 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha241 m
Lycée Jeanne AntideAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha505 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+39,4% évolution globale
260 031 €prix moyen
2025
315 000 €
4 922 EUR/m² +10,9% Vente actuelle
2021
284 000 €
4 438 EUR/m² +16,2%
2020
244 350 €
3 759 EUR/m² +8,6%
2018
225 000 €
5 357 EUR/m² +25,0%
2018
180 000 €
3 913 EUR/m² -53,8%
2018
390 000 €
4 149 EUR/m² +80,6%
2018
215 900 €
3 322 EUR/m² -4,5%
2018
226 000 €
4 913 EUR/m²

Biens comparables

77%
UN APPARTEMENT · 2p
210 000 €
3 500 EUR/m²318 m2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (160)

Services publics80 · 112 m
Santé43 · 54 m
Commerces18 · 142 m
Sport/Loisirs10 · 215 m
Enseignement6 · 392 m
Transports3 · 256 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire publique Le Molan-Joran REIGNIER ESERY374 m · Public
Collège
Collège La Pierre aux Fées427 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER458 m · Public
Lycée
Lycée rural privé Jeanne Antide512 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Vents Blancs REIGNIER ESERY777 m · Public

Permis de construire Commune de REIGNIER-ESERY

226permis récents
1 240logements autorisés
99 743 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

4 logements1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement132 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement196 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement108 m²1