UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 000 €
13 AV DU DOCTEUR JACQUES AIMEZ 61140 BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR86
Contenance2 843 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036733. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bagnoles de l'Orne Normandie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bagnoles de l'Orne Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnoles de l'Orne Normandie
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent236 m
MAIRIE - BAGNOLES-DE-L'ORNE-NORMANDIEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande236 m
BAGNOLES-DE-L'ORNE - Église Sainte-MadeleineNomad Car (Région Normandie)346 m
égliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent363 m
EGLISE - BAGNOLES-DE-L'ORNE-NORMANDIEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande363 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+25,0% évolution globale
45 380 €prix moyen
2025
40 000 €
2 500 EUR/m² -60,9% Vente actuelle 2025
102 200 €
2 493 EUR/m² +211,6% 2025
32 800 €
2 187 EUR/m² -33,1% 2025
49 000 €
1 633 EUR/m² -62,9% 2024
132 000 €
1 784 EUR/m² +407,7% 2024
26 000 €
1 625 EUR/m² -66,0% 2023
76 500 €
1 866 EUR/m² +67,5% 2023
45 660 €
1 903 EUR/m² +117,4% 2023
21 000 €
1 313 EUR/m² -54,3% 2023
46 000 €
1 533 EUR/m² -8,0% 2022
50 000 €
1 852 EUR/m² +73,8% 2021
28 770 €
1 798 EUR/m² -28,1% 2021
40 000 €
1 333 EUR/m² -11,1% 2021
45 000 €
1 875 EUR/m² +80,0% 2021
25 000 €
1 667 EUR/m² -44,4% 2020
45 000 €
1 875 EUR/m² -52,6% 2020
95 000 €
1 284 EUR/m² +1 257,1% 2020
7 000 €
438 EUR/m² -78,1% 2020
32 000 €
2 000 EUR/m² +36,8% 2020
23 400 €
1 560 EUR/m² +67,7% 2019
13 950 €
872 EUR/m² -67,6% 2019
43 000 €
1 593 EUR/m² 0,0% 2018
43 000 €
1 593 EUR/m² -48,8% 2018
84 000 €
2 100 EUR/m² +110,0% 2018
40 000 €
1 333 EUR/m² +146,9% 2018
16 200 €
1 080 EUR/m² -52,4% 2017
34 050 €
1 419 EUR/m² -2,7% 2017
35 000 €
1 296 EUR/m² -50,2% 2017
70 350 €
1 759 EUR/m² +219,8% 2016
22 000 €
733 EUR/m² +53,8% 2016
14 300 €
894 EUR/m² -76,2% 2016
60 000 €
1 500 EUR/m² +224,3% 2014
18 500 €
1 233 EUR/m² -80,5% 2014
95 000 €
1 284 EUR/m² +90,0% 2014
50 000 €
1 250 EUR/m² +56,3% 2014
32 000 €
1 185 EUR/m²Biens comparables
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