UN APPARTEMENT 1 pièce — 173 000 €

30 RUE DE MOULIGNON 77410 MESSY
Vendu le 09 septembre 2025
3 844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 87 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle E31
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036500. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Messy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
13%Cadres
Population active662
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Messy (2025)

🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
14,720,3 EUR/m²
156 observations
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,117,4 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Messy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies
Lden 57 dBLn 47 dB
944 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-11,3% évolution globale
193 770 €prix moyen
2025
173 000 €
3 844 EUR/m² -5,5% Vente actuelle
2024
183 000 €
3 660 EUR/m² -29,8%
2023
260 750 €
4 920 EUR/m² +47,5%
2022
176 800 €
4 018 EUR/m² -17,8%
2021
215 000 €
4 057 EUR/m² +2,4%
2019
210 000 €
3 889 EUR/m² +2,4%
2019
205 000 €
3 306 EUR/m² -6,8%
2019
220 000 €
3 284 EUR/m² +33,3%
2019
165 000 €
3 750 EUR/m² -1,8%
2018
168 000 €
3 360 EUR/m² +1,8%
2018
165 000 €
4 125 EUR/m² -2,9%
2018
170 000 €
3 400 EUR/m² -2,9%
2018
175 000 €
3 889 EUR/m² -22,2%
2018
225 000 €
3 125 EUR/m² +15,4%
2014
195 000 €
1 990 EUR/m²

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