UNE DEPENDANCE — 5 000 €

1 B AV DE LA GARE 78650 BEYNES
Vendu le 04 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 374 kWh/m²/an
CGES
 14 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle G317
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036479. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Le Bourg et Les Hameaux

Revenus

29 600 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
34%Cadres
Population active1 539
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beynes (2025)

🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,519,9 EUR/m²
562 observations
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,818,8 EUR/m²
65 observations

Risques naturels et technologiques Beynes

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
av. de la Gare (bâtiment voyageur)Transilien;TER;RER348 m
av. de la Gare (accès latéral)Transilien;TER;RER358 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-98,1% évolution globale
210 600 €prix moyen
2025
5 000 €
-98,3% Vente actuelle
2022
291 000 €
3 549 EUR/m² +15,9%
2020
251 000 €
2 820 EUR/m² +0,4%
2016
250 000 €
958 EUR/m² -2,3%
2014
256 000 €
3 122 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BEYNES

179permis récents
380logements autorisés
31 734 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

3

1 logement12 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement129 m²1