BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 144 600 €

93 GRANDE RUE 23800 DUN-LE-PALESTEL
Vendu le 19 décembre 2025
904 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain170 m²
Prix/m²904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AH6
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036367. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dun-le-Palestel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Population active400
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dun-le-Palestel (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
11,25%
Loyer estimé : 1 355 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dun-le-Palestel

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse2

Arrêts les plus proches

Collège B. BordCars Régionaux 23 - Creuse699 m
Collège B. BordCars Régionaux 23 - Creuse699 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m
🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+72,1% évolution globale
103 400 €prix moyen
2025
144 600 €
904 EUR/m² +8,7% Vente actuelle
2021
133 000 €
831 EUR/m² +155,8%
2019
52 000 €
374 EUR/m² -38,1%
2017
84 000 €
764 EUR/m²

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