Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 600 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 132 m²

Prix/m²2 085 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

194 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

32%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB86

Contenance709 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036351. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 453 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier West-Cappel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

636 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence West-Cappel (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,613,1 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,511,5 EUR/m²

5,35%

Loyer estimé : 1 161 EUR/mois

Risques naturels et technologiques West-Cappel

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

WYLDER - MairieRHDF-59-P1209 m

WYLDER - MairieRHDF-59-P1220 m

WYLDER - MairieRHDF-59-P1222 m

WORMHOUT - Pont de WylderRHDF-59-P1875 m

WORMHOUT - Pont de WylderRHDF-59-P1881 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D55 - Steene StraeteRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

732 m

🚗

Autoroute A25Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

747 m

🚗

Départementale/Route nommée D55 - Steene StraeteRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

54 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 600 €prix moyen

2025

260 600 €

2 085 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 4p

252 700 €

2 453 EUR/m²173 m2025

1 575 EUR/m²1.5 km2025

127 m²

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Permis de construire Commune de WEST-CAPPEL

30permis récents

30logements autorisés

3 009 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2023

1 logement217 m²1

Permis de construire déc. 2020

1 logement1

Permis de construire juil. 2019

1 logement108 m²1

Permis de construire juin 2019

1 logement22 m²1

Permis de construire mai 2016

1 logement96 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 260 600 €