UNE MAISON 4 pièces — 81 850 €
27 RUE GENERAL SARRAIL 10700 ARCIS SUR AUBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 850 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²1 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI138
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035951. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arcis-sur-Aube
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Arcis-sur-Aube (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,49,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcis-sur-Aube
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 104
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,2% évolution globale
64 425 €prix moyen
2025
81 850 €
1 411 EUR/m² +74,1% Vente actuelle 2022
47 000 €
734 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARCIS SUR AUBE
27permis récents
90logements autorisés
7 182 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
25 logements1 746 m²1
Permis de construire août 2024
1
4 logements981 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
12 logements529 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1