UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €

8 RUE DE LA MAILLE D'OR 79160 FAYE-SUR-ARDIN
Vendu le 16 décembre 2025
854 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain939 m²
Prix/m²854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 189 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle B548
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro548

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035159. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Faye-sur-Ardin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
6%Cadres
Population active338
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Loyers de référence Faye-sur-Ardin (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
11,79%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faye-sur-Ardin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
854 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
168 000 €
1 615 EUR/m²456 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire106 m · Public

Permis de construire Commune de FAYE-SUR-ARDIN

36permis récents
39logements autorisés
4 056 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024

2

4 logements1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement149 m²1