UN APPARTEMENT 5 pièces — 107 900 €
11 RUE ANTOINE DE BOURBON 64140 BILLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 900 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH119
Contenance2 825 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034917. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 531 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marnières
Revenus
21 010 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bill�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billère
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 26/07/1996
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)39
Scolaris8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Pont d'EspagneIDELIS (Pau)243 m
Pont d'EspagneIDELIS (Pau)254 m
BourbonIDELIS (Pau)257 m
BourbonIDELIS (Pau)272 m
ClaverieIDELIS (Pau)293 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-2,8% évolution globale
125 124 €prix moyen
2025
107 900 €
1 300 EUR/m² -46,9% Vente actuelle 2023
203 061 €
2 447 EUR/m² +29,5% 2023
156 775 €
2 063 EUR/m² +21,5% 2022
129 000 €
1 743 EUR/m² +0,7% 2021
128 100 €
1 731 EUR/m² +1,8% 2021
125 780 €
1 700 EUR/m² -1,0% 2021
127 000 €
1 337 EUR/m² +2,4% 2021
124 000 €
1 476 EUR/m² -9,6% 2020
137 120 €
1 804 EUR/m² +11,9% 2020
122 500 €
1 476 EUR/m² -19,0% 2019
151 150 €
1 591 EUR/m² +30,3% 2017
116 000 €
1 221 EUR/m² +29,9% 2017
89 300 €
940 EUR/m² +14,0% 2017
78 300 €
1 073 EUR/m² -17,6% 2015
95 000 €
1 250 EUR/m² -14,4% 2015
111 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES476 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES504 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE576 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE MAIRIE590 m · Public
Etudes superieures de commerce, finance et gestion844 m · Privé
Permis de construire Commune de BILLERE
125permis récents
1 226logements autorisés
77 557 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements21 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
54 logements3 141 m²1