DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 60 000 €

18 RUE D AFRIQUE 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Vendu le 18 décembre 2025
469 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain116 m²
Prix/m²469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE
 330 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle CE128
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034901. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 010 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
10%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
11%Cadres
Population active675
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
1777 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
628 observations
📈Rendement locatif brut
21,68%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41442 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41442 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m
🚗
Départementale D2144Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5 999 900,0% évolution globale
30 001 €prix moyen
2025
60 000 €
469 EUR/m² +5 999 900,0% Vente actuelle
2022
1 €
0 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (266)

Services publics102 · 52 m
Santé68 · 104 m
Commerces66 · 107 m
Sport/Loisirs20 · 91 m
Enseignement7 · 180 m
Tourisme3 · 311 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc223 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Mallard235 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marceau356 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Amand-Montrond714 m · Public
Collège
Collège Jean Valette751 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND

106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1