UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 500 €
40 AV DE LA BRIGADE PIRON 14640 VILLERS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 500 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AP257
Contenance4 230 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034900. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villers-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/03/2001 - 18/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Avenue Brigade PironNomad Car (Région Normandie)453 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)590 m
Villers-sur-MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault711 m
Villers-sur-MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault711 m
Gare de Villers-sur-MerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla711 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+52,7% évolution globale
86 851 €prix moyen
2025
114 500 €
4 580 EUR/m² -6,1% Vente actuelle 2024
122 000 €
4 880 EUR/m² +47,0% 2024
83 000 €
2 862 EUR/m² -17,0% 2023
100 000 €
4 000 EUR/m² -2,0% 2023
102 000 €
4 080 EUR/m² -11,3% 2022
115 000 €
4 600 EUR/m² +11,7% 2022
103 000 €
3 815 EUR/m² -16,4% 2022
123 250 €
4 250 EUR/m² +28,5% 2022
95 900 €
3 836 EUR/m² -22,0% 2021
123 000 €
4 241 EUR/m² +45,9% 2021
84 300 €
3 372 EUR/m² -4,2% 2021
88 000 €
3 520 EUR/m² -23,5% 2021
115 000 €
3 966 EUR/m² -2,7% 2021
118 200 €
4 378 EUR/m² +7,5% 2021
110 000 €
4 074 EUR/m² +26,4% 2021
87 000 €
3 480 EUR/m² -4,9% 2021
91 500 €
3 660 EUR/m² +34,6% 2020
68 000 €
2 720 EUR/m² -43,3% 2020
120 000 €
4 138 EUR/m² +26,0% 2020
95 260 €
3 528 EUR/m² +19,1% 2019
80 000 €
2 963 EUR/m² +15,6% 2019
69 200 €
2 768 EUR/m² -0,9% 2019
69 800 €
2 585 EUR/m² -34,2% 2019
106 000 €
3 655 EUR/m² +112,0% 2019
50 000 €
1 852 EUR/m² -34,2% 2018
76 000 €
2 815 EUR/m² +38,2% 2018
55 000 €
1 897 EUR/m² -22,5% 2018
71 000 €
2 840 EUR/m² -1,4% 2018
72 000 €
2 880 EUR/m² -6,5% 2018
77 000 €
2 655 EUR/m² +11,6% 2017
69 000 €
2 760 EUR/m² -23,3% 2017
90 000 €
3 103 EUR/m² +50,0% 2017
60 000 €
2 400 EUR/m² -26,8% 2017
82 000 €
3 280 EUR/m² +67,3% 2016
49 000 €
1 960 EUR/m² -29,0% 2016
69 000 €
2 556 EUR/m² -1,4% 2016
70 000 €
2 800 EUR/m² -22,2% 2016
90 000 €
3 103 EUR/m² +45,2% 2016
62 000 €
2 138 EUR/m² +3,3% 2015
60 000 €
2 400 EUR/m² -20,0% 2014
75 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (138)
Services publics59 · 179 m
Santé27 · 345 m
Commerces24 · 283 m
Sport/Loisirs17 · 442 m
Tourisme7 · 180 m
Transports3 · 678 m
Enseignement1 · 495 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Victor Duprez387 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Hors contrat Bethanie689 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLERS-SUR-MER
51permis récents
253logements autorisés
19 266 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement221 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement290 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
25 logements1 485 m²1