UNE DEPENDANCE — 10 000 €
204 RUE DES PYRAMIDES 91000 EVRY-COURCOURONNES
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Vendu 10 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AS53
Contenance16 358 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034797. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Pyramides Centre
Revenus
16 580 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
54%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence �vry-Courcouronnes (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
13,623,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,720,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Évry-Courcouronnes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Jacques PrévertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Jacques PrévertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Jules VallèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Les MiroirsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Les MiroirsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+900,0% évolution globale
98 099 €prix moyen
2025
10 000 €
-93,8% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 000 EUR/m² -4,4% 2025
167 350 €
2 146 EUR/m² +33,9% 2025
125 000 €
1 623 EUR/m² -21,9% 2025
160 000 €
2 105 EUR/m² +77,8% 2025
90 000 €
1 125 EUR/m² -40,0% 2025
150 000 €
2 273 EUR/m² +1 664,7% 2024
8 500 €
-88,0% 2024
71 000 €
717 EUR/m² -60,8% 2024
181 000 €
1 989 EUR/m² +60,2% 2024
113 000 €
1 687 EUR/m² +976,2% 2023
10 500 €
+12,9% 2023
9 300 €
-89,7% 2023
90 000 €
1 957 EUR/m² -33,7% 2023
135 800 €
2 027 EUR/m² -44,5% 2022
244 800 €
1 643 EUR/m² +24,7% 2022
196 300 €
1 983 EUR/m² +25,0% 2022
157 000 €
1 987 EUR/m² -1,6% 2022
159 600 €
2 382 EUR/m² +18,2% 2022
135 000 €
2 328 EUR/m² +15,4% 2021
117 000 €
1 182 EUR/m² +3,5% 2021
113 000 €
2 457 EUR/m² -25,2% 2021
151 000 €
1 911 EUR/m² +67,8% 2021
90 000 €
1 957 EUR/m² +847,4% 2020
9 500 €
-93,1% 2019
138 000 €
1 747 EUR/m² +62,4% 2019
85 000 €
578 EUR/m² -15,0% 2019
100 000 €
1 515 EUR/m² +56,3% 2019
64 000 €
1 391 EUR/m² -14,7% 2018
75 000 €
1 630 EUR/m² -26,1% 2018
101 500 €
1 750 EUR/m² -15,4% 2018
120 000 €
1 519 EUR/m² +9,1% 2017
110 000 €
1 667 EUR/m² +22,2% 2017
90 000 €
1 552 EUR/m² -38,4% 2017
146 000 €
1 872 EUR/m² +46,0% 2017
100 000 €
1 266 EUR/m² +376,2% 2016
21 000 €
457 EUR/m² -72,0% 2016
75 000 €
1 271 EUR/m² -25,0% 2016
100 000 €
1 316 EUR/m² +1 566,7% 2016
6 000 €
-95,0% 2015
121 000 €
1 532 EUR/m² +15,2% 2015
105 000 €
1 364 EUR/m² -34,4% 2015
160 000 €
1 616 EUR/m² +52,4% 2014
105 000 €
1 591 EUR/m² +23,5% 2014
85 000 €
1 848 EUR/m² +1 316,7% 2014
6 000 €
-46,4% 2014
11 200 €
+69,7% 2014
6 600 €
-94,4% 2014
118 000 €
1 457 EUR/m² +11 700,0% 2014
1 000 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (1430)
Services publics605 · 30 m
Santé345 · 5 m
Transports191 · 60 m
Commerces177 · 193 m
Enseignement50 · 5 m
Sport/Loisirs46 · 48 m
Tourisme16 · 185 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Alexandre Dumas53 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne118 m · Public
Collège
Collège des Pyramides167 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Petit Dragon241 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Genevoix307 m · Public
Permis de construire Commune de EVRY-COURCOURONNES
58permis récents
5 055logements autorisés
229 983 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2025
1
199 logements4 989 m²1
Permis de construire mars 2025
1
17 logements281 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
362 logements1 390 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1