ACTIVITE — 180 000 €

8 RUE HENRI DUBOIS 79100 THOUARS
Vendu le 31 décembre 2025
72 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 500 m²
TypeACTIVITE
Terrain8 345 m²
Prix/m²72 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE269
Contenance8 345 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034768. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone d'Activités Économiques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

47 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,0%Chômage
0%Cadres
Population active25
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thouars (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
1365 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
1274 observations
📈Rendement locatif brut
151,67%
Loyer estimé : 22 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

T'BUS (CC du Thouarsais)10
Cars Régionaux 86 - Vienne2
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres1

Arrêts les plus proches

THOUARS H.DUBOIST'BUS (CC du Thouarsais)254 m
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THOUARS LES MOTELST'BUS (CC du Thouarsais)447 m
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STE VERGE COMPLEXE SPORTIFT'BUS (CC du Thouarsais)603 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m
🚗
Départementale D938ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m
🚗
Départementale D938ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m
🚗
Départementale D938ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale D938ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
72 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de THOUARS

123permis récents
328logements autorisés
20 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1