UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
5235 ROQUE 46130 LOUBRESSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 499 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B661
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro661
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034065. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Loubressac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Loubressac (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loubressac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/1994 - 27/06/1994
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
3 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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