Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain397 m²

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

289 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AM152

Contenance397 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034047. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 775 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +40,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moulon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 022 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moulon (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,214,0 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,2 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moulon

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Calibus (Libourne)3

Arrêts les plus proches

MairieCars Régionaux 33 - Gironde94 m

MairieCars Régionaux 33 - Gironde96 m

MairieCalibus (Libourne)98 m

GueyrosseCars Régionaux 33 - Gironde282 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

313 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

453 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

515 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

594 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-43,9% évolution globale

243 500 €prix moyen

2025

175 000 €

2 500 EUR/m² -43,9% Vente actuelle

2019

312 000 €

1 248 EUR/m²

Biens comparables

72%

UNE MAISON · 4p

142 000 €

1 775 EUR/m²598 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire95 m · Public

Permis de construire Commune de MOULON

69permis récents

81logements autorisés

7 091 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

3 logements408 m²1

Permis de construire août 2024

2 logements1