UNE DEPENDANCE — 9 000 €
9 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 93110 ROSNY-SOUS-BOIS
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Vendu 9 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AF393
Contenance11 938 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034038. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
23 400 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Rosny-sous-Bois (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
17,125,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,1 EUR/m²/mois
10,830,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Rosny-sous-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER11
ville de Rosny-sous-Bois10
Arrêts les plus proches
Église de Rosny-sous-BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Egliseville de Rosny-sous-Bois85 m
CopernicParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
CopernicParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Eglise / GardebledParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-40,0% évolution globale
135 050 €prix moyen
2025
9 000 €
-96,0% Vente actuelle 2025
225 000 €
2 778 EUR/m² +155,7% 2025
88 000 €
5 176 EUR/m² -60,0% 2025
220 000 €
3 667 EUR/m² -8,3% 2025
240 000 €
4 706 EUR/m² +200,0% 2025
80 000 €
4 706 EUR/m² -68,1% 2025
251 000 €
3 099 EUR/m² +204,2% 2025
82 500 €
4 853 EUR/m² -59,8% 2025
205 000 €
4 556 EUR/m² +115,8% 2025
95 000 €
5 588 EUR/m² -57,8% 2025
225 000 €
2 885 EUR/m² -2,7% 2025
231 130 €
3 789 EUR/m² +131,1% 2025
100 000 €
5 263 EUR/m² +11,1% 2025
90 000 €
5 294 EUR/m² +5,9% 2025
85 000 €
5 000 EUR/m² -64,4% 2025
238 700 €
3 978 EUR/m² +165,2% 2025
90 000 €
5 294 EUR/m² -55,0% 2025
200 000 €
3 333 EUR/m² +48,1% 2024
135 000 €
4 655 EUR/m² -48,3% 2024
261 000 €
4 015 EUR/m² +2 272,7% 2024
11 000 €
+10,0% 2024
10 000 €
-45,9% 2024
18 500 €
-92,0% 2024
230 000 €
1 150 EUR/m² +557,1% 2024
35 000 €
-82,1% 2024
195 000 €
3 250 EUR/m² -1,4% 2024
197 790 €
3 297 EUR/m² +1 312,8% 2024
14 000 €
+16,7% 2024
12 000 €
-95,3% 2024
257 700 €
3 347 EUR/m² +7,4% 2024
240 000 €
2 963 EUR/m² +269,2% 2024
65 000 €
3 824 EUR/m² -36,6% 2024
102 500 €
5 395 EUR/m² +412,5% 2024
20 000 €
-81,8% 2024
110 000 €
5 789 EUR/m² -51,1% 2023
225 000 €
3 462 EUR/m² +2,3% 2023
220 000 €
3 385 EUR/m² +780,0% 2023
25 000 €
-80,8% 2023
130 000 €
3 421 EUR/m² +766,7% 2023
15 000 €
-81,9% 2023
83 000 €
4 882 EUR/m² -70,4% 2023
280 000 €
3 457 EUR/m² +2 786,6% 2023
9 700 €
-90,3% 2023
100 000 €
5 882 EUR/m² -47,6% 2023
191 000 €
4 244 EUR/m² +52,8% 2023
125 000 €
4 464 EUR/m² -45,7% 2023
230 000 €
3 833 EUR/m² -13,2% 2023
265 000 €
3 272 EUR/m² +56,8% 2022
169 000 €
3 756 EUR/m² +1 026,7% 2022
15 000 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (1123)
Services publics508 · 0 m
Santé243 · 0 m
Transports161 · 36 m
Commerces150 · 0 m
Sport/Loisirs33 · 66 m
Enseignement18 · 138 m
Tourisme10 · 93 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard131 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Centre225 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Les Merveilles307 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Boutours542 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Boutours564 m · Public
Permis de construire Commune de ROSNY-SOUS-BOIS
264permis récents
5 514logements autorisés
341 083 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
131 logements8 534 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement28 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1