UNE MAISON 3 pièces — 179 000 €
8 CHE DE LA COMBE TRUCHENNE 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²2 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR354
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033839. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochebelle-Landon
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités25
Arrêts les plus proches
Pont Saint-Martingrandole-mobilités109 m
Pont Saint-Martingrandole-mobilités148 m
Avenue de la Côte d'Orgrandole-mobilités379 m
Avenue de la Côte d'Orgrandole-mobilités383 m
Rue de Séansgrandole-mobilités388 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
97 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D905Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,5% évolution globale
170 500 €prix moyen
2025
179 000 €
2 594 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2024
162 000 €
2 348 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOLE
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1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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