ACTIVITE — 55 000 €

14 RUE DE L ESTUAIRE 44560 CORSEPT
Vendu le 30 décembre 2025
786 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface70 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 210 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AA334
Contenance2 127 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033525. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Corsept

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Corsept (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,4 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,6 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
20,01%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corsept

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Maison de SantéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent25 m
MAISON DE SANTE - CORSEPTAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande25 m
CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent208 m
CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO208 m
Chêne BonnetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent212 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
26 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m
🚗
Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m
🚗
Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-53,0% évolution globale
85 633 €prix moyen
2025
55 000 €
786 EUR/m² -45,0% Vente actuelle
2025
99 964 €
1 136 EUR/m² +28,4%
2025
77 827 €
998 EUR/m² -7,9%
2025
84 500 €
1 127 EUR/m² -11,1%
2023
95 040 €
1 509 EUR/m² -5,0%
2023
100 000 €
1 961 EUR/m² +79,7%
2015
55 660 €
197 EUR/m² -52,5%
2015
117 075 €
415 EUR/m²

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Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse286 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Camille Corot371 m · Public

Permis de construire Commune de CORSEPT

82permis récents
101logements autorisés
8 643 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

1

1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2022

3

2 logements56 m²1
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