UN APPARTEMENT 3 pièces — 308 000 €
1 RUE LISE ET ARTUR LONDON 40220 TARNOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AD1804
Contenance1 136 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033322. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 177 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +51,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 3
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tarnos (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,219,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnos
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK47
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
Clair de LuneTXIK TXAK51 m
Clair de LuneTXIK TXAK60 m
Clair de LuneTXIK TXAK69 m
TARNOS - MAIRIECars régionaux 40 - Landes (RRTL)374 m
Mairie de TarnosCars régionaux 40 - Landes (RRTL)375 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+192,4% évolution globale
181 771 €prix moyen
2025
308 000 €
4 813 EUR/m² +11,3% Vente actuelle 2025
276 800 €
4 194 EUR/m² +2,2% 2024
270 900 €
3 926 EUR/m² -4,1% 2024
282 600 €
3 577 EUR/m² +78,9% 2024
158 000 €
4 788 EUR/m² -26,2% 2022
214 000 €
3 627 EUR/m² +42,7% 2022
150 000 €
3 947 EUR/m² -34,9% 2022
230 374 €
4 430 EUR/m² +19,2% 2021
193 220 €
4 025 EUR/m² -15,1% 2021
227 500 €
4 063 EUR/m² +71,7% 2020
132 500 €
4 015 EUR/m² -18,2% 2017
162 000 €
2 893 EUR/m² +32,4% 2016
122 400 €
+20,0% 2016
102 000 €
-37,0% 2016
162 000 €
3 115 EUR/m² -4,1% 2016
169 000 €
3 250 EUR/m² +61,9% 2016
104 400 €
-47,0% 2015
197 000 €
3 031 EUR/m² +28,2% 2015
153 680 €
2 955 EUR/m² +34,8% 2015
114 000 €
-47,0% 2015
215 000 €
3 359 EUR/m² +8,6% 2015
198 000 €
3 000 EUR/m² -1,5% 2015
201 000 €
3 045 EUR/m² +8,6% 2015
185 000 €
3 033 EUR/m² -9,8% 2015
205 000 €
3 154 EUR/m² +17,1% 2015
175 000 €
3 125 EUR/m² +73,6% 2015
100 800 €
-56,4% 2015
231 000 €
3 348 EUR/m² +38,3% 2015
167 000 €
3 212 EUR/m² -28,0% 2015
232 000 €
3 625 EUR/m² +11,5% 2015
208 000 €
2 633 EUR/m² +10,6% 2015
188 000 €
3 082 EUR/m² +5,6% 2015
178 000 €
3 423 EUR/m² -3,3% 2015
184 000 €
3 286 EUR/m² -2,1% 2015
188 000 €
3 547 EUR/m² -6,5% 2015
201 000 €
3 092 EUR/m² +68,9% 2015
119 000 €
3 606 EUR/m² -38,5% 2015
193 500 €
2 977 EUR/m² +26,1% 2014
153 500 €
3 198 EUR/m² +36,6% 2014
112 374 €
3 305 EUR/m² -31,3% 2014
163 500 €
2 920 EUR/m² +55,2% 2014
105 352 €
3 099 EUR/m²Biens comparables
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