UN APPARTEMENT 1 pièce — 43 650 €

1 RUE DE LA PLACE 41500 AVARAY
Vendu le 16 octobre 2025
1 746 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 650 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033192. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avaray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Population active367
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avaray (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 240 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avaray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Grande RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41572 m
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Grande RueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41585 m
Rue de la PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41585 m
Rue de la PlaceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41592 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
45 m
🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-86,4% évolution globale
97 881 €prix moyen
2025
43 650 €
1 746 EUR/m² -28,1% Vente actuelle
2023
60 680 €
1 839 EUR/m² -62,5%
2023
162 015 €
1 447 EUR/m² +362,9%
2023
35 000 €
833 EUR/m² +16,7%
2022
30 000 €
652 EUR/m² -66,7%
2022
90 000 €
1 000 EUR/m² +31,7%
2021
68 350 €
727 EUR/m² -59,8%
2019
170 000 €
929 EUR/m² +1 033,3%
2018
15 000 €
326 EUR/m² -81,7%
2016
82 000 €
1 783 EUR/m² -74,4%
2016
320 000 €
1 939 EUR/m²

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