UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €
80 IMP DU SAPIN 38690 BEVENAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²2 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB308
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033177. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bévenais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence B�venais (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bévenais
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/1982 - 27/11/1982
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,6% évolution globale
339 000 €prix moyen
2025
340 000 €
2 957 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2021
338 000 €
2 939 EUR/m²Biens comparables
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