UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
3 RUE DU MOURET 40180 OEYRELUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 120 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI119
Contenance1 164 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 683 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oeyreluy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Oeyreluy (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oeyreluy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)10
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OEYRELUY - STADECOURALIN - Grand DAX (RRTL)496 m
OEYRELUY - STADECOURALIN - Grand DAX (RRTL)530 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D344Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D344Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 923 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement146 m²1
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1
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1
1 logement131 m²1
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1
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