UNE MAISON 7 pièces — 282 500 €

1 IMP DU GAZON 89570 NEUVY SAUTOUR
Vendu le 11 octobre 2025
1 744 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 500 € le 11 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD90
Contenance806 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032952. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuvy-Sautour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
7%Cadres
Population active395
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuvy-Sautour (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvy-Sautour

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Neuvy-Sautour Route NationaleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor169 m
Neuvy-Sautour Route NationaleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault169 m
Neuvy-Sautour Route NationaleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor169 m
Neuvy-Sautour Route NationaleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault169 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m
🚗
Nationale N77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m
🚗
Nationale N77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m
🚗
Nationale N77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m
🚗
Nationale N77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,0% évolution globale
266 250 €prix moyen
2025
282 500 €
1 744 EUR/m² +13,0% Vente actuelle
2023
250 000 €
1 543 EUR/m²

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