UN APPARTEMENT 1 pièce — 131 800 €
5552 IMMEUBLE BETELGEUSE 73450 VALLOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 800 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2537
Contenance6 511 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032903. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valloire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Valloire (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,917,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,49%
Loyer estimé : 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valloire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2006 - 25/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 30/05/2008
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Arrêts les plus proches
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha413 m
Les ChoseauxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha670 m
Les ChoseauxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha703 m
La BorgéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha751 m
La BorgéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha772 m
Historique des ventes à cette adresse
45ventes
+139,1% évolution globale
102 263 €prix moyen
2025
131 800 €
6 276 EUR/m² -18,6% Vente actuelle 2025
162 000 €
5 226 EUR/m² +54,3% 2025
105 000 €
5 250 EUR/m² -32,7% 2025
156 050 €
4 729 EUR/m² +22,2% 2025
127 700 €
4 912 EUR/m² +99,7% 2024
63 940 €
3 996 EUR/m² -44,1% 2024
114 350 €
4 765 EUR/m² -28,5% 2024
160 000 €
4 848 EUR/m² +75,6% 2024
91 113 €
4 339 EUR/m² -29,1% 2022
128 540 €
4 591 EUR/m² +11,8% 2021
115 000 €
4 792 EUR/m² +43,8% 2021
80 000 €
4 211 EUR/m² -46,7% 2021
150 000 €
3 750 EUR/m² +85,2% 2020
81 000 €
3 375 EUR/m² +37,8% 2020
58 800 €
3 675 EUR/m² -40,6% 2020
99 000 €
3 808 EUR/m² +3,1% 2020
95 995 €
4 363 EUR/m² -6,8% 2020
103 050 €
3 963 EUR/m² +39,3% 2020
74 000 €
3 524 EUR/m² -27,7% 2019
102 365 €
3 937 EUR/m² -36,0% 2019
160 000 €
4 324 EUR/m² -36,5% 2019
252 000 €
5 860 EUR/m² +250,0% 2019
72 000 €
3 429 EUR/m² -26,2% 2019
97 615 €
4 437 EUR/m² -33,5% 2019
146 820 €
3 968 EUR/m² +40,8% 2018
104 300 €
3 597 EUR/m² +595,3% 2018
15 000 €
-83,3% 2018
90 000 €
3 333 EUR/m² +500,0% 2018
15 000 €
-83,7% 2018
92 000 €
3 286 EUR/m² -21,1% 2017
116 650 €
4 320 EUR/m² +11,9% 2017
104 240 €
4 343 EUR/m² +594,9% 2016
15 000 €
-87,9% 2016
124 000 €
4 133 EUR/m² +38,4% 2016
89 615 €
4 073 EUR/m² -0,4% 2015
90 000 €
2 813 EUR/m² -45,9% 2015
166 250 €
5 038 EUR/m² +1 562,5% 2015
10 000 €
-86,5% 2015
74 000 €
3 364 EUR/m² +825,0% 2015
8 000 €
-91,1% 2015
90 000 €
4 091 EUR/m² -28,1% 2014
125 180 €
4 471 EUR/m² +48,4% 2014
84 332 €
3 667 EUR/m² -58,9% 2014
205 000 €
5 395 EUR/m² +271,8% 2014
55 130 €
3 446 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs8 · 110 m
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