UN APPARTEMENT 1 pièce — 244 150 €
81 RUE SAINT CHARLES 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 150 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle DV55
Contenance1 351 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032660. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 6
Revenus
39 290 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Charles MichelsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Charles MichelsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
pl. Charles MichelsTransilien;TER;RER73 m
Charles MichelsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Charles MichelsTransilien;TER;RER91 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+48,5% évolution globale
452 262 €prix moyen
2025
30 000 €
-87,7% 2025
244 150 €
9 043 EUR/m² +804,3% Vente actuelle 2025
27 000 €
-18,2% 2025
33 000 €
-1,5% 2025
33 500 €
-88,6% 2024
295 000 €
11 800 EUR/m² +13,5% 2024
260 000 €
10 833 EUR/m² -8,8% 2023
285 000 €
10 556 EUR/m² +790,6% 2023
32 000 €
-94,5% 2023
583 000 €
10 796 EUR/m² +3,2% 2021
565 000 €
7 434 EUR/m² +79,4% 2021
315 000 €
11 667 EUR/m² -73,0% 2021
1 165 000 €
13 869 EUR/m² +264,1% 2020
320 000 €
12 308 EUR/m² -15,3% 2020
378 000 €
13 500 EUR/m² -37,0% 2020
600 000 €
12 000 EUR/m² +22,4% 2020
490 000 €
8 750 EUR/m² +1 300,0% 2020
35 000 €
-89,2% 2019
325 000 €
12 037 EUR/m² +7,3% 2019
303 000 €
11 222 EUR/m² +21,2% 2019
250 000 €
9 259 EUR/m² +557,9% 2018
38 000 €
-87,3% 2018
300 000 €
10 714 EUR/m² -48,7% 2017
585 000 €
11 700 EUR/m² +1 917,2% 2017
29 000 €
-90,5% 2017
305 000 €
7 439 EUR/m² -33,5% 2017
458 500 €
9 170 EUR/m² -92,9% 2016
6 500 000 €
6 455 EUR/m² +2 463,1% 2016
253 600 €
8 745 EUR/m² +1 042,3% 2016
22 200 €
+50,5% 2015
14 750 €
-26,3% 2014
20 000 €
-92,4% 2014
262 000 €
9 704 EUR/m² +1 197,0% 2014
20 200 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3914)
Services publics1549 · 29 m
Santé1060 · 45 m
Commerces788 · 29 m
Transports207 · 63 m
Tourisme130 · 52 m
Enseignement118 · 112 m
Sport/Loisirs62 · 224 m
Écoles (10)
Sup Santé63 m · Privé
Lycée
LP Beaugrenelle129 m · Public
Lycée
Institut de formation avancée aux métiers de la santé142 m · Privé
Lycée
L'Ecole (Ecole secondaire privée)192 m · Privé
Collège
Ecole Secondaire Privée Maigret192 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune