UN APPARTEMENT 2 pièces — 97 100 €
1 RUE LUCIE AUBRAC LA POTERIE 22400 LAMBALLE-ARMOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 100 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AM301
Contenance1 036 m²
Préfixe252
SectionAM
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032236. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Aaron-La Poterie-Trégomar
Revenus
23 770 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lamballe-Armor (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamballe-Armor
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-2,9% évolution globale
86 259 €prix moyen
2025
97 100 €
2 490 EUR/m² -2,9% Vente actuelle 2025
100 000 €
2 564 EUR/m² +20,5% 2024
83 000 €
2 184 EUR/m² -14,4% 2024
97 000 €
2 487 EUR/m² -14,3% 2024
113 208 €
1 887 EUR/m² +14,4% 2023
99 000 €
1 650 EUR/m² -3,9% 2022
103 000 €
1 717 EUR/m² -9,0% 2022
113 208 €
1 887 EUR/m² +33,2% 2022
85 000 €
1 417 EUR/m² +32,8% 2021
64 000 €
1 561 EUR/m² -80,9% 2021
335 000 €
8 590 EUR/m² +514,7% 2021
54 500 €
1 434 EUR/m² -18,2% 2021
66 600 €
1 708 EUR/m² -5,0% 2021
70 093 €
1 797 EUR/m² +19,3% 2020
58 737 €
1 433 EUR/m² -28,4% 2020
82 000 €
2 000 EUR/m² -18,6% 2020
100 700 €
1 678 EUR/m² +29,9% 2020
77 500 €
1 336 EUR/m² +6,5% 2020
72 738 €
1 865 EUR/m² +2,6% 2019
70 900 €
1 818 EUR/m² +20,2% 2019
59 000 €
1 439 EUR/m² -28,9% 2019
83 000 €
2 024 EUR/m² +69,4% 2019
49 000 €
1 289 EUR/m² -31,0% 2019
71 000 €
1 732 EUR/m² +20,3% 2019
59 000 €
1 513 EUR/m² -1,7% 2019
60 000 €
1 538 EUR/m² -13,0% 2019
69 000 €
1 769 EUR/m² -13,8% 2019
80 000 €
1 379 EUR/m² +4,9% 2018
76 250 €
1 860 EUR/m² +27,1% 2018
60 000 €
1 538 EUR/m² -20,0% 2018
75 000 €
1 829 EUR/m² +21,0% 2018
62 000 €
1 632 EUR/m² -38,0% 2016
100 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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