UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

40 RUE D AULT 80130 BETHENCOURT-SUR-MER
Vendu le 29 septembre 2025
1 596 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain626 m²
Prix/m²1 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA17
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032189. Sources et méthode

Contexte du quartier

320 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +398,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Béthencourt-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
4%Cadres
Population active395
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�thencourt-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béthencourt-sur-Mer

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1994 - 17/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 06/08/1997

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

BETHENCOURT SUR MER - La PosteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)535 m
BETHENCOURT SUR MER - La PlaceRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)595 m
BETHENCOURT-SUR-MER - La PlaceRHDF-80-SCO595 m
ALLENAY - Rue d'AultRHDF-80-SCO713 m
ALLENAY - Rue d'AultRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)735 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 596 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 3p
16 000 €
320 EUR/m²779 m2024
50 m²
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